🏡📈 CHOJNY | 36 m² + BALKON | MOŻLIWOŚĆ 2 POKOI

Opis

🏡 📈 ŁÓDŹ – CHOJNY | 36 m² + BALKON | 259 000 ZŁ | MOŻLIWOŚĆ 2 POKOI
📍 ul. Słowackiego 19/21

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 4. piętrze w bloku, z balkonem i dużą piwnicą. Obecnie składa się z jednego pokoju, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi – salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej sypialni.

🏠 Układ: przedpokój z miejscem na dużą szafę, duża łazienka z wanną, przestronna kuchnia oraz ustawny pokój z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest zadbane, czyste i w dobrym stanie technicznym – można wprowadzić się od razu lub wyremontować je według własnych preferencji.

📍 Bardzo dobra lokalizacja: w odległości ok. 200 m znajdują się Kaufland, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Jysk, KiK, apteka, siłownia i restauracje. Paczkomat InPost znajduje się ok. 100 m od budynku, a Czerwony Rynek ok. 600 m, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce.

🚋 Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się ok. 100–300 m od budynku. Tramwaje: 1, 4, 5, 6, Z2 oraz autobusy.
🅿️ Przy budynku możliwość bezpłatnego parkowania.

🎓 W pobliżu: miejskie przedszkola nr 38 i 159, prywatne przedszkole, Szkoły Podstawowe nr 83 i 194 oraz licea.

💰 Cena: 259 000 zł
📐 36 m² | 🛏️ 1 pokój z możliwością 2 | 🌿 balkon | 🏢 4. piętro | 📦 duża piwnica
💵 Czynsz: ok. 510 zł
📑 Pełna własność + księga wieczysta, bez obciążeń

📈 Dla inwestora: mieszkanie dobrze sprawdzi się również pod wynajem. Przy odpowiednim modelu wynajmu ROI może wynosić ok. 8,7%. W razie potrzeby mogę również zająć się dalszym prowadzeniem najmu.

📞 Chcesz zobaczyć mieszkanie? Zadzwoń: 690 820 712 – Solomija
Jeśli rozważasz zakup na kredyt, mogę również pomóc sprawdzić Twoją zdolność kredytową.
👉 Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć je na żywo!