DZIAŁKA INWESTYCYJNA - SILVER ECONOMY

Działka | Sprzedaż | Łódź, Bałuty, ul. Łagiewnicka

1 507 200 PLN

Cena
1 507 200 PLN
Cena za m2
800 PLN
Pow. działki
1 884 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Numer oferty
1/19471/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1 884 m2, położona w północnej części Łodzi, w rejonie Bałut, przy ul. Łagiewnickiej 203.
Działka szczególnie polecana pod inwestycje z obszaru Silver Economy, w tym:
- dom seniora / rezydencja senioralna
- mieszkania wspomagane
- centrum opieki długoterminowej
- rehabilitacja, opieka poszpitalna
- działalność fundacyjna i społeczna
Możliwe również inne nieuciążliwe funkcje usługowe zgodne z przeznaczeniem terenu.

Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 27m x 68m, co umożliwia efektywne zaprojektowanie zabudowy usługowej wraz z parkingiem i zielenią.

Teren objęty przeznaczeniem BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, co daje szerokie możliwości inwestycyjne, brak MPZP.

KLUCZOWE ATUTY

  • bezpośrednie sąsiedztwo terenu kościoła - spokojne i uporządkowane otoczenie
  • idealne warunki pod funkcje opiekuńcze i społeczne
  • bliskość Lasu Łagiewnickiego i Arturówka - zieleń, cisza, walory terapeutyczne
  • bardzo dobra komunikacja miejska
  • dostęp do mediów w drodze
  • brak konfliktowego sąsiedztwa
  • idealna skala pod kameralny projekt 30-50 miejsc
Rosnące zapotrzebowanie na usługi opiekuńcze i zdrowotne, unikalne sąsiedztwo oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to lokalizacja o ponadprzeciętnym potencjale długoterminowym.

Teren inwestycyjny o rzadko spotykanym połączeniu:
zieleń + cisza + dobra komunikacja + funkcja społeczna, idealny dla inwestora poszukującego stabilnego projektu o niskim ryzyku.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę dodatkowe informacje oraz analizę inwestycyjną.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sylwia Salwach

Sylwia Salwach

Agent ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo wielorodzinne, Tereny wielofunkcyjne, Tereny usług
Dostępne w okolicy
Kościół, Las, Szkoła, Przedszkole, Fitness, Restauracja
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest MILLA Nieruchomości z siedzibą przy Kutrzeby 7/2u, 91-043 Łódź (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@milla-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com